1998〜2008年築, 専有面積42.69㎡〜62.69㎡の平均販売価格
東京都
139.1万円/㎡
前年比+17.5%
墨田区
116.9万円/㎡
前年比+19.1%
ルピナス両国リバースクエア
東京都墨田区本所一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩7分
2003年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 52.69㎡の場合
相場
5,442万円
103.3万円/㎡
3,922
4,935
5,948
6,961
AI査定結果
推定相場価格
5,442万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,935万円〜5,948万円
93.7万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ルピナス両国リバースクエア
6,180万円（117.3万円/㎡）/ 5階 / 52.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は97.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 6,180万円 | 117.3万円 | 5階 | 52.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 6,980万円 | 95.9万円 | 3階 | 72.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/05/04 | 6,980万円 | 96.2万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/04/25 | 6,980万円 | 96.2万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/18 | 7,180万円 | 98.7万円 | 3階 | 72.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/04/04 | 7,280万円 | 100.1万円 | 3階 | 72.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/03/23 | 7,180万円 | 98.9万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/03/22 | 7,280万円 | 100.1万円 | 3階 | 72.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/26 | 7,280万円 | 100.3万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/12/04 | 5,890万円 | 96.3万円 | 9階 | 61.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/17 | 7,280万円 | 100.3万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK | - |
| 2022/05/05 | 4,500万円 | 73.6万円 | 9階 | 61.16㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | ルピナス両国リバースクエア 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 117.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/10 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,380万円 | 102.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2021/12/14 | クリオ両国壱番館 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,780万円 | 92.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/27 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,590万円 | 105.5万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/23 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 4,999万円 | 96.0万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 4,980万円 | 110.6万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2022/08/28 | グランシェソワ駒形橋 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅7分 | 5,480万円 | 89.1万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/12 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 5,980万円 | 100.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | アサヒレジデンス両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 5,980万円 | 100.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | 両国東アムフラット 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 3,680万円 | 92.0万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、墨田区では19.1%上昇しています。
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東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
2009年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
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